365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2019年第2季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：                 

廊坊

 时间：               

2019

 年／第

2

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

3924

4482

4942

587

3814

4368

4799

578

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2285

2746

2219

2661

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

2.88%

2.61%

2.98%

1.56%

1.91%

1.23%

2.02%

1.43%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

38.41%

6.69%

9.00%

8.10%

8.41%

5.46%

8.99%

6.57%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

5%以上

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

居住

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

增加

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、2月25日至26日，2019年人民银行金融市场工作会议在北京召开。会议部署了2019年金融市场和信贷政策重点工作。其中提出，加强房地产金融审慎管理，落实房地产市场平稳健康发展长效机制。
2、3月5日，政府工作报告指出，要深化财税金融体制改革。健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。报告还指出，要推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果。
3、3月11日，由市住建局、市市场监管局（工商、价格）、市人社局、市税务局、市公安局、廊坊日报社六部门联合组成检查组，对在我市范围内经营的房地产经纪机构，包括商品房代理机构、存量房中介机构等开展打击其违法销售行为的专项行动。
4、3月12日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会“部长通道”接受采访时强调，房地产调控将保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。王蒙徽指出，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展，具体做到“五个坚持”：一是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；二是坚持完善住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导，把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处；四是坚持调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；五是保持政策连续性和稳定性，防止大起大落。
5、4月19日，中共中央政治局会议在北京召开，会议重申，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
6、4月19日，住房和城乡建设部对6个城市进行预警提示，5月18日对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行预警提示。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、4月8日，国家发展改革委官网发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知。通知指出，要继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。对于超大特大城市，通知指出要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
2、4月17日，自然资源部发布通知，要求地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市）对住宅用地根据调控目标分类供应。即根据商品住房库存消化周期，结合本地土地市场实际，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应。其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36个月至18个月的，要适当减少供地；18个月至12个月的，维持供地持平水平；12个月至6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显着增加并加快供地。
3、5月13日，《河北廊坊高新技术产业开发区控制性详细规划》草案公示，规划可容纳人口约20.5万人，城市建设用地面积约1672.46公顷。其功能定位为集工业生产、物流仓储、科创研发、生活居住为一体、环境优美的京畿创智新都、廊坊绿野新郡。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、3月3日，全国工商联旗下的全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德近日联合发布的《中国商业地产行业2018/2019年度发展报告》指出，我国商业地产行业步入“无创新不商业”的新时期，亟须创新业态与模式。商业资产价值逐渐分化，运营良好的优质资产成为应对经济下行的有效工具。
2、5月14日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人口发展规划（2018-2035年）(征求意见稿)发布，规划提出，人口总量在2017年474.1万人的基础上，2020年调控到500万人左右，2035年增加到575万人；在九个优化开发和大城县重点开发区域，实施积极的人口迁入政策；完善与人口流动相关的公共服务政策，有序推进京津冀医疗保障、公共交通、通信网络等公共服务一体化；搭建良好的创业平台，吸引京津高层次人才和技术人才，为雄安新区建设提供人口支撑，营造支持雄安新区建设的人口环境，实施支持雄安新区建设的人口政策；实施教育协同发展计划，借助京津教育人才优势，提升我市教育质量。承接北京非首都功能疏解，补齐我市教育发展短板，形成区域统筹、服务一体、资源共享、合作共赢的教育发展格局。
3、5月18日至21日，由商务部与河北省人民政府共同主办的2019年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会在廊坊隆重举行，洽谈会围绕“新战略、新机遇、新动能”，展开巅峰对话，展示创新成就，纵论未来愿景，签署协议163个，协议利用省外资金1253.7亿元，协议利用外资30.21亿美元。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2019/6/10