365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2019年第1季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：    

廊坊

 时间：    

2019

 年／第

1

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

2992

4368

4799

568

2936

4315

4704

560

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2219

2661

2189

2607

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

1.91%

1.23%

2.02%

1.43%

1.66%

1.31%

1.73%

1.45%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

8.41%

5.46%

8.99%

6.57%

9.51%

5.58%

10.27%

7.90%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

5%以上

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

增加

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、2018年12月19日至21日，中央经济工作会议在北京举行。会议指出，宏观政策要强化逆周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，适时预调微调，稳定总需求；同时提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
2、2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议部署2019年十大重点任务，其中一是以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展；二是以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系；三是以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。
3、1月9日，自然资源部研究制定印发《关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知》（自然资办发〔2019〕3号）。《通知》共四方面内容。一是强调严禁以政府储备土地违规融资。二是强调严禁将储备土地作为资产注入国有企业，确保不形成新的地方隐性债务。三是要求妥善处理存量土地储备贷款，促进依法解押并合理供应。四是强调加强土地储备信息报送。
4、1月24日对外发布的《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，推动雄安新区居民实现住有所居；针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主；严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。
5、为积极推进京津冀协同发展，打造“轨道上的京津冀”，在国家和市级主管部门的大力支持下，武清区正在规划兴建连接河北省廊坊北三县和北京通州区的轻轨线路，一条轻轨线将贯穿“通武廊”，可大大缩短三地时空距离，为三地经济社会发展创造一流的交通环境。按照设计，“通武廊”轻轨最高时速可达160公里左右。按照初步规划，今年下半年“通武廊”轻轨有望开工建设，将为整个京津冀地区交通“联网”建设探索新路，积累经验。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、11月22日，河北省人民政府关于印发《河北省旅游高质量发展规划（2018-2025年）》的通知，通知提出培育七个特色旅游名城，其中廊坊充分发挥区位优势，依托首都新机场与临空经济区，建成与京津同城效应突出的复合型商务休闲旅游城市。明确将建设大兴国际机场临空商务旅游区，包括365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注、永清县、固安县、广阳新区等地，同时还将建设廊坊临空商贸旅游融合区以及谋划北京亦庄—河北廊坊城市轨道衔接等。
2、1月22日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市长陈平在市七届人大四次会议上作政府工作报告。报告提出：高标准抢抓协同发展三大历史性工程机遇，高水平统筹北中南三大板块协调联动，高质量做好北三县与通州区一体化发展、中部三区两县与大兴国际机场投入运营及临空经济区规划建设互联互动、南部一市两县与雄安新区规划建设对接衔接“三篇大文章”是今年重点任务的主题主线。
3、2月19日，中共中央、国务院发布2019年指导“三农工作”的中央一号文件，文件提出，要深化农村土地制度改革。允许承包土地的经营权担保融资、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件、全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革，加快建立城乡统一的建设用地市场、稳慎推进农村宅基地制度改革等等。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、12月26日，廊坊交通中心——光明道上跨桥工程开工仪式在廊坊高铁站西侧隆重举行，标志着世界首座跨高铁上加劲连续钢桁梁桥即将破土动工。该项目总投资80233万元，环保投资1741万元，计划竣工时间为2020年10月中旬。
2、1月22日，北京大兴国际机场迎来首次校验飞行，第一场校验任务的圆满完成，标志着大兴国际机场工程建设即将进入验收移交阶段。此次飞行校验工作从1月22日开始，计划于3月15日结束，持续时间近2个月。飞行校验完成后，意味着大兴国际机场飞行程序和导航设备具备投产通航条件。预计5月开始试飞，几大航空公司计划安排设计机型进行载客试飞；6月底竣工验收；6月底至9月底进行综合演练，9月底正式通航。
3、2月11日，全市服务民营企业高质量发展年活动动员部署大会召开，会议强调要坚决贯彻新发展理念，要持续优化营商环境，认真开展“三深化、三提升”活动，坚定不移推动民营经济高质量发展。
4、2月26日，由北京市发展改革委（北京市委市政府京津冀协同办）、河北省发展改革委（河北省京津冀协同办）、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府、通州区人民政府共同主办的北京市与廊坊北三县项目推介洽谈会在大厂举行。当日共有52个项目集中签约，意向投资额337亿元，包括教育、医疗、养老、文化创意、科技创新、装备制造等多个领域。此外，通州区政府、北京市教委还分别与365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注签订共建区域培训平台、北京市与北三县教育发展合作等2个公共服务协议。

9

          备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2019/3/10