365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注自然公园二期配套道路工程项目用地 预审的审查意见

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关于365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注自然公园二期配套道路工程项目用地

预审的审查意见

廊国土资规字[2015]39号

365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注市政设施管理处：

　　你公司报来的《365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注自然公园二期配套道路工程项目用地的预审申请报告》及相关材料收悉，经审查提出如下意见：

　　一、该项目总投资1.1720亿元人民币，用地标准等控制性指标符合国家对该行业的有关要求。

　　二、该项目用地选址在365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注广阳区古县村西，占地总面积10.4174公顷，占用农用地7.3743公顷，其中耕地5.7512公顷，（全部为基本农田），占用建设用地2.7623公顷，占用未利用地0.2808公顷。

　　三、该项目涉及转用、征收集体土地7.3743公顷，区片价标准为每亩14.41万元和11.84万元，补偿费用为1865.1万元，项目被征地农民社会保障费用按照农用地征地区片价的25%执行，预计约为466.3万元，预计提取养老风险基金约为22.7万元，相关费用已列入工程总投资概算。

　　四、该项目占用耕地5.7512公顷，拟按照不低于15万元/平方米、总额不低于86.268万元的标准缴纳耕地开垦费委托补充。当地国土部门按照“数量相等、质量相当”原则，补充等质等量新增耕地用于项目建设占用，补充耕地方案可行，相关费用已纳入该项目工程预算。

　　五、该项目选址部分符合《广阳区土地利用总体规划2010-2020年》，不符合规划部分需按照相关规定进行规划调整后办理用地报批手续。

　　六、项目建设需依据地质灾害防治规划，按规定做好地质灾害危险性评估和防治工作，用地报批时由负责地质灾害危险性评估备案一级国土资源主管部门对相关内容审核把关。

　　七、项目建设所需用地需按照国家相关规定，取得土地使用权，未按规定取得土地使用权不得开工建设。

　　八、按照《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号）规定，本预审文件自批准之日起两年有效。

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2015年6月18日