365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2022年第2季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2022

年／第

2

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5720

6211

7257

677

5721

6214

7259

676

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2504

3629

2504

3630

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

-0.02%

-0.05%

-0.03%

0.15%

0.02%

0.00%

0.00%

0.32%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

0.32%

-0.03%

0.33%

1.04%

0.75%

0.13%

0.86%

0.96%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-5%以下

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

持平

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡接合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、3月5日，李克强总理作《政府工作报告》，明确提出2022年要继续保障好群众住房需求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。宏观经济方面要着力稳定宏观经济大盘，全年GDP目标5.5%左右,保持经济运行在合理区间。
2、3月16日，国务院副总理、金融委主任刘鹤主持国务院金融稳定发展委员会专题会议，会议指出，“关于宏观经济运行，一定要落实党中央决策部署，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”同日银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。财政部表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
3、4月29日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
4、5月18日下午，七届市委常委会召开2022年第16次（扩大）会议，传达学习省委书记倪岳峰在廊坊调研检查时的讲话精神，研究我市贯彻落实意见。会议强调，要狠抓重点任务落实。要加快推动协同发展，紧紧扭住承接北京非首都功能疏解这个“牛鼻子”，做好北三县与通州区一体化高质量发展、临空经济区建设和服务支持雄安新区规划建设“三篇大文章”，积极主动作为，走在全省协同发展前列。要做大做强实体经济，坚持品牌加智能制造“双轮驱动”，大力发展现代商贸物流、高端装备制造、都市现代农业和数字经济，切实解决好房地产一家独大的问题，加快新旧动能转换，推动高质量发展取得更大成效……

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、4月25日上午9时，一辆辆满载货物的大型集装箱车辆驶入北京大兴国际机场综合保税区河北侧3号主卡口海关通道，智能卡口系统迅速识别车牌号，道杆自动抬起，车辆快速通过卡口。大兴机场综保区首批货物顺利通关，标志着大兴机场综保区正式进入运营阶段。
2、从廊坊开发区发展改革和科技创新局获悉，《廊坊经济技术开发区产业发展规划（2020～2035年）》编制完成。《规划》明确了未来一个时期廊坊开发区产业发展的总体思路和发展路径，对推进全区经济转型升级、优化生产力布局、构建现代产业体系、提升经济综合竞争力、加速迈进国家级开发区“第一方阵”具有重要的指导意义。
3、5月26日上午，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注中部区县二季度重点项目集中开工，此次集中开工项目共48项，总投资313.99亿元，今年计划投资79.24亿元。5月27日上午，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注南三县2022年二季度重点项目开工，此次开工项目共47项，总投资116.73亿元，今年计划投资47.82亿元。5月28日上午，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注北三县2022年二季度重点项目开工，此次开工项目共46项，总投资68.66亿元，今年计划投资24.09亿元。
4、近日，南尖塔镇廊坊东站城际铁路联络线（S6号线）项目征地拆迁工作正式启动。S6号线是京津冀三地规划建设的交通基础设施重点项目，旨在推动京津冀协同发展、有序疏解北京非首都功能、承接产业转移。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。《通知》表示，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2、5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
3、受新冠肺炎疫情影响，原定于5月18日至21日举办的2022年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会延期至6月26日至28日举办。目前，廊洽会举办期间的各项承办活动方案已基本完成。今年廊洽会以“项目建设年—投资河北正当时”为主题，牢固树立“项目为王”理念，以推动项目履约落地为目标，坚持“绿色、节俭、务实、安全”办会原则，坚持“线下”推动项目合作与“线上”组织活动推介并重，采取“网络直播+视频会议连线+线上虚拟展馆”等办会方式，打造常态化招商引资的项目促进平台和成果展示平台。
4、5月17日，国家统计局发布4月份房地产投资销售数据，1～4月，房地产开发投资同比下降2.7％，全国商品房销售面积同比下降20.9％，商品房销售额同比下降29.5％，全国房企土地购置面积同比下降46.5％。
5、5月18日上午，国家统计局发布了4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70城中，新房和二手房价格环比下降城市分别有47个和50个，较3月份分别增加9个和5个；新房和二手房价格同比下降城市分别有39个和56个，较3月份分别增加10个和9个。根据国家统计局数据测算发现，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.3％，同比下跌0.1％；二手住宅销售价格指数环比下跌0.3％，同比下跌1.6％。值得注意的是，这是自2015年12月份以来70城新房价格首次出现同比下跌态势，信号意义强烈。
6、5月27日，廊坊临空经济区成功发行河北省新增专项债券项目6个，争取专项债券资金110.96亿元。专项债券资金将重点支持市政和产业园区基础设施领域以及公共服务领域建设，为廊坊临空经济区高质量发展注入强劲动能。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。