365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2021年第4季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2021

年／第

4

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5485

6196

6800

630

5483

6196

6797

628

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2720

3400

2627

2720

3399

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

0.04%

0.00%

0.04%

0.32%

0.27%

0.02%

0.32%

0.32%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

1.67%

0.73%

1.87%

1.45%

2.87%

1.36%

3.19%

1.78%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-5%以下

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

居住

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

减少

（2）存量土地供应量：

持平

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、9月22日，经济日报发文表示楼市调控应注意满足刚需，相关部门需在调控范围内对购房人群作出区分，并探索在持有环节做文章，尽可能防止“误伤”刚需群体。
2、9月24日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开。会议强调，坚持稳中求进工作总基调，稳字当头，深化供给侧结构性改革，加快构建新发展格局，坚持扩大内需战略，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。同时，会议指出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。
3、9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期剌激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
4、10月20日，2021金融街论坛年会开幕，论坛谈及恒大暴雷、房地产市场等一系列问题。央行副行长潘功胜表示，“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常”，“下一步，金融部门将积极配合住房城乡建设部和地方政府坚定的维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。
5、10月23日，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
6、11月12日，人民银行党委召开会议认真传达学习党的十九届六中全会精神，会上表示将加快推动金融法治建设，提升金融服务保障和金融消费权益保护水平，坚决遏制金融服务业领域的垄断和资本无序扩张，维护房地产市场平稳健康发展。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、10月20日，廊坊至天津与北京的城际津兴铁路连续梁转体施工全部完成，为2022年铺轨工作奠定基础。
2、11月3日，市委书记、市委全面深化改革委员会主任杨晓和主持召开市委全面深化改革委员会第十七次会议，会议指出，当前廊坊临空经济区已经进入大规模实质性开发建设阶段。要进一步优化细化方案、强化工作举措，勇于改革创新，敢于先行先试，切实把廊坊临空经济区打造成全市乃至全省发展的新增长极。要强化“大临空”理念，利用好“三区叠加”资源优势，着力把临空经济区打造成全市营商环境先行区、示范区，在打造经济发展新引擎上迈出新步伐，为“再造一个新廊坊”奠定坚实基础。
3、11月4日，住房和城乡建设部相关负责人表示，加快发展保障性租赁住房是新发展阶段住房保障工作的重中之重。当前，各地区、各部门推动发展保障性租赁住房取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。住房和城乡建设部提供的数据显示，2021年，全国40个城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套，1月至9月已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
4、11月4日，住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，北京等21个城市(区)成为首批试点。《通知》提出，第一批试点自2021年11月开始，为期2年。将重点探索城市更新统筹谋划机制。加强工作统筹，建立健全政府统筹、条块协作、部门联动、分层落实的工作机制。
5、11月13日凌晨，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注区光明道上跨铁路桥项目引桥段完成全线箱梁架设任务，标志着该项目光明东道、光明西道实现完全贯通。建成后，将实现市区光明道东西中轴线贯通，对于优化我市基础设施功能、缓解区域交通压力、保障市民安全出行具有重要意义。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、有关机构数据显示：10月份，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注新房价格延续下跌态势，跌幅增加。新建住宅平均价格为11992元/平方米，环比下跌0.6%，跌幅较上月增加0.36个百分点。成交规模同比缩减，累计成交规模同比增加。商品住宅成交规模为13.77万平，同比缩减5%。累计来看，2021年1-10月，廊坊商品住宅累计成交规模为131.46万平，同比增长4%。
2、11月5日，廊坊（上海）战略性新兴产业精准招商对接会在上海成功举办。会上，恒美光电生产基地、中安智能制造供应链与装备数字化创新基地等6个合作项目签约落户，项目总投资92.96亿元。，对中国内地和港澳台地区291个城市的综合经济竞争力进行评价研究。在2021年中国城市竞争力指数及排名中，廊坊位列第70名，在河北省内，仅次于唐山（第51名），超越石家庄等城市。
3、11月15日，省委常委会召开扩大会议，会议指出，要抓好经济循环畅通关键环节，统筹推进以国内大循环为主体和国内国际双循环相互促进的新发展格局，积极打造参与国际经济合作和竞争新优势；要聚焦优势领域和重点任务，举全省之力办好“三件大事；要全面深化改革、扩大开放，深度融入“一带一路”建设，持续用力推动创新发展、绿色发展、高质量发展。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

河北博泰土地房地产资产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2021/12/1