365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2020年第4季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：        

廊坊

 时间：      

2020

 年／第

4

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5395

6151

6675

621

5330

6113

6587

617

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2699

3338

2681

3294

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

1.22%

0.62%

1.34%

0.65%

1.35%

0.63%

1.51%

0.65%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

5.31%

2.30%

5.94%

3.67%

6.07%

3.47%

6.64%

4.05%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

1%～3%

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

居住

（2）供应最少用途：

工业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

减少

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

近日，自然资源部办公厅印发《实际国土空间总体规划编制指南（试行）》，提出优化居住用地结构和布局，改善职住关系，引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区，避免形成单一功能的大型居住区；
2020年11月5日，自然资源部印发《土地征收成片开发标准（试行）》，提出“土地征收成片开发应当坚持新发展理念，以人民为中心，注重保护耕地……注重节约集约用地……”。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

9月29日，自然资源部组织召开市级国土空间规划编制工作视频会，会议要求“规划编制在坚持底线思维的基础上，探索内涵式、集约型、绿色化的高质量发展新路子”；
10月12日，易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地成交报告》，显示1-9月份，全国百城居住用地成交面积同比增长10.8%；即便是第三季度全国部分城市政策收紧，土地交易行情依然呈现复苏态势；
10月29日，中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，提出“建设高标准市场体系……推动土地、劳动力、资本、技术、数据要素市场化改革”；
11月16日，中国国土勘测规划院发布《2020年第三季度全国主要城市地价监测报告》，总体来看，全国地价整体运行稳中有升，综合、住宅、工业地价环比增速持续上升，商服地价环比增速则由降转升；
11月30日，自然资源部召开省级自然资源主管部门工作视频调度会，会议对稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市、出台国土空间规划过渡期政策......存量建设用地盘活利用......等重点工作进行了沟通调度，明确了下步安排。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

近日，《证券日报》记者走访了多家银行网点发现，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂缓稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例；
9月22日，《2020中国青年租住生活蓝皮书》在京发布，指出新生代租客的租住需求已迎来新一轮升级，年轻、高学历、薪资水平较高的新生代租客正在崛起；
9月28日，贝克研究院发布三季度全国楼市报告。伴随着疫情逐渐得到控制，二手房市场累计成交在三季度实现反超，租赁市场持续逐渐修复，回归常态化轨道；
9月29日。中国人民银行发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》，显示未来三个月20.1%的居民打算购房，创下年内新高；
10月19日，国家统计局公布1-9月分全国房地产开发投资和销售情况，全国房地产开发投资同比增长5.6%；企业购置土地面积同比下降2.9%；土地成交价款增长13.8%；
10月30日，人民银行发布《2020年三季度金融机构贷款投向统计报告》，显示企事业单位中长期贷款增速快，普惠金融领域贷款增长速度加快，房地产贷款增速稳步回落；
11月20日，北京城市副中心、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注北三县的规划编制团队齐聚一堂，迅速落实前一天北京市主要领导与河北党政代表团座谈的精神。

9

          备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

河北博泰土地房地产资产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2020/12/10