365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2020年第1季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11　地价动态监测指标（季度）调查表

城市：                 

廊坊

 时间：               

2020

 年／第

1

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

综    合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

5169

6036

6363

606

5123

6013

6301

599

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

2645

3182

2635

3135

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

0.90%

0.38%

0.98%

1.17%

1.95%

1.77%

2.00%

1.01%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

7.91%

6.74%

8.20%

4.84%

8.98%

7.65%

9.31%

5.09%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率   （     

 ％）；

 （2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

-3%～-1%

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

居住

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

减少

（2）存量土地供应量：

增加

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、12月12日，中央经济工作会议在北京举行。会议确定，2020年要确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
2、12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议强调，2020年要重点抓好以下工作：一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展；二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度；三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题等。
3、12月23日，河北省政府办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》明确，到2020年底前，全省各市、县完成交易平台搭建、交易规则制定等工作，初步建立起产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场；到2022年，基本形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系。
4、1月18日，全省住房和城乡建设工作会议在石家庄召开。会议全面总结2019年全省住房和城乡建设工作成绩，分析存在问题，部署2020年重点任务和主要目标：着力抓好“2635”重点任务；在住房保障和房地产市场方面，要保持房地产市场平稳健康发展。
5、2月6日，受新型冠状病毒重大疫情影响，中国房地产业协会发布《关于促进市场活跃安全开通房地产项目线上售楼平台的建议》，建议停止商品房售楼处销售，开通线上平台。房地产行业线下遇冷，房地产企业纷纷积极发展线上营销方式，并打出多种优惠政策。除了开启的线上体验外，房企还纷纷进行花式促销，包括“无理由退房”等政策。
6、2月12日晚间，无锡、西安市、江西省三地连夜出台新政提振楼市。同时，安徽、深圳也出台了相应措施，以稳住楼市。与此同时，江苏发布重磅文件，开展政策预研准备，要着力稳低价、稳房价、稳预期。江西、重庆、太原、合肥房地产协会发文向相关部门建议，寻求帮助。各地救市手段包括放宽公积金政策、放松预售条件，分期交土地出让金等方面。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、1月7日，河北省第十三届人民代表大会第三次会议召开，会上许勤作工作报告。其中“扎实推进京津冀协同发展”一节与廊坊高度相关：坚持与北京城市副中心“四个统一”，制定廊坊“北三县”与通州区协同发展实施意见，加快北京大兴国际机场临空经济区规划建设，推进协同发展“微中心”规划选址。
2、1月10日，省人大代表、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注委书记冯韶慧在廊坊代表团全体会议上表示：临空经济区现在已经从规划编制阶段到大规模建设阶段，计划全年拆迁临空经济区位于廊坊境内的100平方公里中的全部村庄（77个村），另外今年所有的项目建设将全面跟进。
3、1月18日上午，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注第七届人民代表大会第五次会议开幕，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府代市长赵革代表市政府向大会作政府工作报告。报告指出，2020年要聚力做好“三篇大文章”，培育高质量协同发展的动力源：加快推动北三县与通州区协同发展迈出更大步伐，举全市之力推动临空经济区建设实现更大突破，扎实推动南部县(市)与雄安新区联动发展取得更大进展。
4、2月21日，2020年北京市重点工程计划正式公布。今年北京重点工程计划包括300个项目，包括16个轨道交通项目、7个国铁项目、5个市郊铁路项目。当年计划完成投资约2523亿元、建安投资约1253亿元。其中涉及廊坊的有：北京市郊铁路线将开建，站点离廊坊仅6公里；新机场北线高速向廊坊延伸的东延段也将开工；还将新建丰雄商高铁也途经廊坊；环球主题公园力争明年“五一”正式开园。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、12月26日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注固安县人民政府网发布了《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》的通知公告。为了营造良好的就业创业环境，进一步简化落户手续，对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员在固安县落户政策作出相关调整。
2、2020年中国人民银行工作会议1月2日至3日召开，定调央行新一年工作方向：保持稳健的货币政策灵活适度；坚决打赢防范化解重大金融风险攻坚战；以缓解小微企业融资难融资贵问题为重点，加大金融支持供给侧结构性改革力度；加快完善宏观审慎管理框架；继续深化金融改革开放；加强金融科技研发和应用；全面提高金融服务与金融管理水平。
3、1月14日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注公安局发布关于《365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府关于进一步深化户籍制度改革的意见》(拟定稿)公开征求意见的通知，将分类调整完善户口迁移政策：实行区域差别化户口迁移政策、合理确定首都周边城镇的户口迁移政策、全面放开非首都周边城镇的落户条件、全面放开人才落户条件、建立城乡有序流动的户口迁移政策、拓宽落户渠道、简化落户程序。
4、2月3日，央行发布公告，为对冲公开市场逆回购到期和金融市场资金集中到期等因素的影响，维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕，2020年2月3日人民银行以利率招标方式开展了12000亿元逆回购操作。下调7天期逆回购利率至2.4%，此前为2.5%。下调14天期逆回购利率至2.55%，此前为2.65%。
5、2月7日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注出台《应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十二项措施》：延期缴纳中小企业税款；切实减免中小企业税费；优化中小企业退税服务；引导降低小微企业房租成本；实施中小企业援企稳岗政策；缓缴中小企业社会保险费；加大信贷支持力度；降低企业融资成本；强化增信服务；加快支持企业发展资金兑现进度；开展重点企业帮扶；保障企业如期复工复产。
6、2月17日，央行发布公告称：为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作，且央行下调1年期MLF利率至3.15％。

9

          备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2020/2/27