365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2015年第4季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2015

年／第

4

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值

（元／平方米）

2099

3857

3180

472

2082

3855

3162

454

2

（2）楼面地价水平值

（元／平方米）

1926

1751

1925

1741

3

（3）地价增长率（环比）

（％）

0.82%

0.05%

0.57%

3.96%

1.02%

0.05%

0.86%

4.37%

4

（4）地价增长率（同比）

（％）

2.89%

0.16%

2.69%

9.51%

2.66%

0.13%

2.80%

5.83%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率 （

0

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

5%以上

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

减少

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

城市中心区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、2015年8月31日，河北省住建厅、省国土资源厅联合印发《关于促进河北省北京周边地区房地产市场平稳健康发展的通知》，从规划、土地、建设、监管等方面提出明确要求，力促北京周边地区房地产市场平稳健康发展；

2、2015年9月10日，国土资源部联合国家发改委、科技部、工信部、住建部、商务部下发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》，提出集中释放用地政策红利，从加大新供用地保障力度、鼓励盘活利用现有用地、引导新产业集聚发展、完善新产业用地监管四方面，落实中央加快实施创新驱动发展战略。

3、2015年10月29日，中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，建议指出，深化住房制度改革，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、2015年11月10日，习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议，强调要“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”；

2、2015年11月11日，国务院常务会议上，李克强强调要“以加快户籍制度改革带动住房等消费”；

3、2015年11月12日，中央财经领导小组办公室主任刘鹤再次强调“化解房地产库存”的问题。

4、2015年11月23日，河北省公布《中共河北省委关于制定河北省“十三五”规划的建议》，按照规划，廊坊将建成科技研发及成果转化基地、战略性新兴产业和现代服务业聚集区；

5、2015年9月29日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注召开全市京津冀协同发展推进大会，对《中共365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注委、365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府关于贯彻落实国家和省战略部署，加快推进京津冀协同发展的实施意见》进行说明，明确了廊坊北京非首都功能集中承载地、京津发展轴上重要节点城市的功能定位。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、2015年9月9日，国务院发布《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，指出房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房最低资本金比例维持20%不变，其他项目由30%调整为25%；

2、2015年9月29日，中国城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日其将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务；

3、2015年9月30日，央行与银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，提出在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%；

4、2015年10月23日，央行宣布，10月24日起金融机构一年期贷款、存款基准利率分别下调0.25个百分点，同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；

5、十八届五中全会会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策；

6、2015年10月12日，“2015中国（北京）电子商务大会”上，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注与北京大兴区签署电子商务产业战略合作协议，加快京冀电子商务产业融合发展；

7、2015年11月1日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注政府与京东集团签署全面战略合作备忘录，将在促进廊坊产业优化升级及经济转型等方面开展紧密合作。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2015/12/6