365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2016年第4季度地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2016

年／第

4

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值

（元／平方米）

2286

3931

3527

489

2208

3907

3378

485

2

（2）楼面地价水平值

（元／平方米）

1969

1948

1956

1861

3

（3）地价增长率（环比）

（％）

3.53%

0.61%

4.41%

0.82%

3.71%

0.72%

4.58%

1.04%

4

（4）地价增长率（同比）

（％）

8.91%

1.92%

10.91%

3.60%

6.05%

1.35%

6.83%

6.83%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率 （

0

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

5%以上

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

居住

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

增加

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、9月29日，国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房和城乡建设部联合印发《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》，强调要统筹考虑各类各业建设用地供应，优先保障住房特别是落户人口的保障房用地，合理安排必要的产业用地；
2、9月30日，国务院办公厅发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，提出“建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制”、“建立进城落户农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的维护和自愿有偿退出机制”；
3、10月10日，住房和城乡建设部印发《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，对房地产开发企业不正当经营的行为做出了明确规定；
4、10月30日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，指出要“规范土地经营权流转交易，因地制宜加强农村产权交易市场建设”；
5、11月18日，国土资源部印发《产业用地政策实施工作指引》，明确“各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地，以长期租赁方式使用土地的，不得超过20年”;
6、12月1日，河北省住建厅发布《全省规范房地产开发企业经营行为专项行动实施方案》，通过集中开展规范房地产开发企业经营行为专项行动，严肃查处8种违法违规经营行为，净化房地产市场环境，积极去化“僵尸”企业，促进房地产市场平稳健康发展；
7、12月7日，发改委、工信部、国土部、环保部、住建部、水利部、林业局等七部门联合印发《加强京冀交接地区规划建设管理的指导意见》，明确提出要严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、9月30日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府新闻办公室召开新闻发布会，会议中指出继续严格执行“廊九条”“廊七条”，严格规划管理、土地出让，严格审批程序、依法开发建设，切实加强房地产金融风险防控；
2、10月21日，经365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注人民政府同意，全市开展对市区房地产市场（在建在售房地产开发项目的经营行为）的专项整治工作，并对各县（市）、廊坊开发区专项整治工作进行督导抽查；
3、11月8日，发改委、住建部联合发文，将针对歌声、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市的商品房销售明码标价进行专项检查了；
4、11月17日，河北省国土资源厅组织全省“利用土地政策助力脱贫攻坚业务培训会”，会议强调全省国土资源系统要着眼于盘活土地要素、挖掘资源潜力、用足用好政策，引导贫困县把发展潜力变为发展优势，全力助推脱贫攻坚。

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、10月21日，中国银监会召开“三季度经济金融形势分析会”，会议提出要“积极支持供给侧结构性改革，不断提升银行业服务实体经济质效”；
2、11月21日，365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注住房公积金管理中心发布公告，自2016年11月21日起365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注住房公积金管理中心及所属各分支机构住房公积金贷款放款轮后周期由原来的6个月调整为4个月；
3、11月24日，国务院法制办公布《住房公积金管理条例》的修订送审稿，面向社会征求意见，公积金相关条例在时隔13年后，迎来首次大修。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2016/12/6