365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注2017年第1季度地价动态监测指标（季度）调查表

表1-11地价动态监测指标（季度）调查表

城市：

廊坊

时间：

2017

年／第

1

季度

序号

指标类别

本季度

上季度

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

综 合

商业用途

居住用途

工业用途

1

（1）地面地价水平值
（元／平方米）

2366

3933

3685

491

2286

3931

3527

489

2

（2）楼面地价水平值
（元／平方米）

1971

2035

1969

1948

3

（3）地价增长率（环比）
（％）

3.50%

0.05%

4.48%

0.41%

3.53%

0.61%

4.41%

0.82%

4

（4）地价增长率（同比）
（％）

12.45%

1.92%

15.66%

2.94%

8.91%

1.92%

10.91%

3.60%

5

本季度土地供应的变化情况

1、土地供应量增长情况（和上一季度相比，监测范围内）：

（1）如果能够获得具体数值，请填写增长率 （

0

％）；

（2）如果不能提供具体数据，请选择下面的增长率范围为：

3%～5%

2、不同用途土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应最多用途：

工业

（2）供应最少用途：

商业

3、增量土地供应量、存量土地供应量和土地闲置量状况（大致判断，选择一项）：

（1）增量土地供应量：

增加

（2）存量土地供应量：

减少

（3）土地闲置量：

减少

4、不同区域土地供应量情况（大致判断，选择一项）：

（1）供应量增长最快区域：

城乡结合部

（2）供应量增长最慢区域：

远郊区

说明： （1）地价增长率=（本季度地价水平值—上一季度地价水平值）×100÷上一季度地价水平值。

（2）土地供应量增长率＝（本季度供应量—上一季度供应量）×100÷上一季度供应量。

（3）土地供应量指土地供应面积。

6

本季度新出台的与土地相关政策

（包括规划方面的、耕地保护方面的、房地产市场方面的和金融方面的等）

1、2016年11月11日，国土资源部印发《关于印发<关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）>的通知》，提出要积极引导城中村集体建设用地改造开发并鼓励产业转型升级优化用地结构；
2、2016年12月7日，国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局等七部门联合印发《关于加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》，其中，全面划定永久基本农田并实行特殊保护，强化交界地区土地利用总体规划管控，严控增量建设用地规模、开展城镇低效用地再开发，严禁在交界地区大规模开发房地产、囤地炒地等涉及国土资源的政策被重申并强调部署；
3、2016年12月16日，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合印发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，要求各地要开展房地一体的农村权籍调查；
4、2016年12月30日，国土资源部办公厅印发《关于应用建设用地远程报批系统改进用地审查报批工作有关问题的通知》，要求自2017年4月起，各省（区、市）必须应用远程报批系统申报用地，原用地申报方式不再使用；
5、2016年12月31日，国土资源部、国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部、农业部、中国人民银行、国家林业局、中国银行业监督管理委员会以国土资规〔2016〕20号印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》，多措并举充分发挥市场配置资源的决定性作用；
6、2017年1月3日，国务院印发《全国国土规划纲要（2016-2030年）》，对涉及国土空间开发、保护、整治的各类活动进行指导、管控；
7、2017年1月9日，中共中央国务院印发《关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》，《意见》强调要充分发挥土地利用总体规划的整体管控作用，从严核定新增建设用地规模，从严控制建设占用耕地特别是优质耕地；
8、2017年2月3日，国土资源部印发《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》，明确鼓励有条件的地区编制村土地利用规划，统筹安排各项土地利用活动，加强农村土地利用供给的精细化管理。
9、2017年2月6日，国务院办公厅印发《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》，提出要完善开发区土地利用机制，对发展较好、用地集约的开发区,在安排年度新增建设用地指标时给予适度倾斜；

7

新发生的较大的与土地相关事件

（包括大面积供应土地、大型基础设施建设、大规模的城市改造和用地结构调整等方面的）

1、2016年12月6日，密涿高速公路河北段建成通车，缩短了廊坊南部至北京的出行时间，有利于365bet假网站_世界杯365软件_365 体育投注域空间发展格局的形成及城乡协调发展；
2、2016年12月14日—16日，中央经济工作会议在北京举行，会议提出：去库存方面，要因城因地施策，城市互联互通；房地产市场方面，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制；同时，会议提出要把防控金融风险放到更加重要的位置，着力防控资产泡沫；
3、2016年12月20日—21日，河北省经济工作会议在石家庄举行，会议提出要着力构建城乡发展新格局，在建设京津冀城市群的大背景下，大力推进以人为核心的新型城镇化；
4、2017年1月9日，河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》，《规划》提出将高速铁路、普通铁路和城市轨道同时发力，基本实现环京津县市与京津中心城区0.5至1小时通勤圈；
5、2017年1月12日，全国国土资源工作会议在北京召开，会议提出要着力形成促进房地产平稳健康发展的基础性土地制度；建立分类调控制度，强化供需双向调节，提高“精准供地”能力，探索房地产多元化供地机制；

8

本季度新发生的其它较大的相关社会经济事件

（根据实际情况判断）

1、2016年11月21日，中国共产党河北省第九次代表大会在省会河北会堂开幕，会议提出支持廊坊、保定、沧州发挥毗邻京津的优势，加快建设创新驱动经济强市；
2、2016年12月19日，央行旗下《金融时报》主办的“中国金融新闻网”公布消息称“人民银行将于2017年一季度评估时开始正式将金融机构‘表外理财’纳入广义信贷范围”。新规将对债市构成较大的短期利空；
3、2017年2月16日—17日，人民银行金融市场工作会议在北京召开，要继续完善差别化住房信贷政策加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展；
4、2017年2月17日，中国人民银行发布《2016年第四季度中国货币政策执行报告》，《报告》指出，下一阶段，要严格限制信贷流向投资投机性购房，更为重要的，是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手，从供给端解决房地产供需错配问题，构建房地产市场健康发展的长效机制。

9

备注

填表说明：此表用于技术承担单位上报季度地价动态监测指标信息。

填表单位：

北京博林不动产评估有限公司

填表人 ：

刘雷

填表日期：

2017/3/6